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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 400.000 € (cod.631f1317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Badino nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.030 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teleimmobiliare San Giorgio a cremano Affiliato M
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
RIBASSO PREZZO DA 430.000 A 400.000!!! Terracina – Via Badino Vecchia – 150 Mt dal MARE: Proponiamo in vendita in rinomata zona turistico residenziale porzione di VILLA BIFAMILIARE in discrete condizioni di manutenzione con rilassante terrazza a livello esclusiva immersa in un rigoglioso e tranquillo giardino di proprietà esclusiva. La villa vanta una superficie di 125 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato troviamo luminosa sala con angolo soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studio e una stanza da bagno con vasca; al primo piano troviamo una camera, una cameretta, una cabina armadio con finestra, bagno, ripostiglio e balcone. L'accesso alla proprietà è consentito da un cancello privato carrabile. La villa dispone di posti auto esclusivi. La villa è dotata di climatizzatori, 2 stufe a pellet, impianto GPL per la fornitura dell’acqua calda, pozzo privato per l’irrigazione del vasto giardino di 360 mq. La proprietà non ha spese condominiali da sostenere
