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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 690.000 € (cod.62efea13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.896 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage con caminetto
In Via San Felice Circeo a 4 chilometri dal centro abitato In comprensorio privato, fronte mare, i cui vialetti ci conducono direttamente in spiaggia, ho il piacere di proporre la vendita, di un immobile unico nel suo genere. Ubicata tra Terracina e San Felice Circeo, , proponiamo questa proprietà singola il cui giardino si sviluppa su 4 lati, offre la possibilità di essere personalizzato con una piscina, disposta su due livelli collegati da una scala esterna, di fatto divisi , può accogliere tranquillamente due famiglie . Il piano terra gode di un comodo salone con camino grandi disimpegni, tre camere, ampia cucina e due servizi oltre che un bellissimo portico esterno di 20 mq; il piano primo offre invece tre camere, cucina, due bagni e annessi terrazzi a livello di cui uno della metratura di 25 mq ci regala una vista mozzafiato sul mare . Il Tutto ben curato e ristrutturato . Completa la proprietà un'autorimessa di 12 mq
