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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 120.000 € (cod.62ba5179)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Anita Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL MERCATO IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MERCATO IMMOBILIARE
VIA DEL RIO 40 E PIAZZA MUNICIPIO 14, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con climatizzazione
TERRACINA (centro storico alto) Propone in esclusiva la vendita di un appartamento situato in un caratteristico vicolo del centro storico alto a pochi passi dal suggestivo corso Anita Garibaldi, posto al primo piano, in un accogliente palazzetto storico, in ottimo stato, composto da poche unità abitative per cui non esiste condominio. L’immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di porta blindata, infissi e finestre in alluminio, zanzariere e climatizzato, risulta cosi disposto: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, finestra con affaccio sul corso principale, bagno con finestra e ripostiglio adibito a vano lavanderia
