L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Terracina a 1.900 € mese (cod.65ccce9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Terracina, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Piegarello nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da TORNESI IMMOBILIARE) a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13,9 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+19,53%).

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•  Wikipedia: Terracina
•  Mercato Immobiliare a Terracina
•  Quotazioni OMI