L'Opinione di Caasa^® per la villa in affitto a Terracina a 1.800 € mese (cod.657098ac)

Secondo Caasa, per la villa in affitto a Terracina, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 19,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 11,6 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono in forte aumento (+11,01%).

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•  Wikipedia: Terracina
•  Mercato Immobiliare a Terracina
•  Quotazioni OMI