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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Spigno Saturnia in zona Campodivivo a 345.000 € (cod.661c0c77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spigno Saturnia Campodivivo, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA SATURNIA, CAMPO DI VIVO, PANTANELLE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Saturnia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Saturnia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piscinola, mentre la zona di Campodivivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campodivivo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spigno Saturnia in zona Campodivivo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
Splendida villa singola di recente costruzione in vendita a Spigno Saturnia, località Campodivivo, con una superficie totale di 160 mq e 152 mq calpestabili, distribuita su due livelli. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi. Disposta su due piani, la villa si presenta in stato di conservazione discreto e offre soluzioni autonome di riscaldamento. Completa la proprietà un balcone, un ampio terrazzo e un giardino privato perfetti per momenti di relax all'aperto. Presente inoltre un box auto singolo che garantisce comfort e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente in una zona tranquilla e ben servita
