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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spigno Saturnia in zona Capodacqua a 250.000 € (cod.65d66c4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spigno Saturnia Capodacqua, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA SATURNIA, CAMPO DI VIVO, PANTANELLE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Saturnia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Saturnia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piscinola, mentre la zona di Capodacqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capodacqua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spigno Saturnia in zona Capodacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Nel Comune di Spigno Saturnia proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente composto da piano terra, piano primo e piano secondo con annessa corte esclusiva di circa 1.000 mq. Nella proprietà sono compresi ulteriori tre fabbricati uso deposito da ristrutturare. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è possibile la divisione in 2 unità immobiliari con ingresso indipendente. La zona non è isolata ma risulta popolata da numerose ville: è il luogo ideale per chi vuole fuggire dal caos cittadino e vivere in un'oasi di tranquillità. La superstrada Cassino- Formia consente di raggiungere il mare di Scauri, di Formia e le numerose spiagge in meno di 20 minuti di auto
