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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spigno Saturnia in zona Piscinola a 230.000 € (cod.6526fc6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spigno Saturnia Piscinola, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Stefanelli) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.211 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO - PARTE SVILUPPO PROVINCIALE AUSONIA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Saturnia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Saturnia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capodacqua, ma anche la zona di Piscinola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piscinola) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spigno Saturnia in zona Piscinola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita a Spigno Saturnia una splendida villa di 160 mq, circondata da un ampio giardino privato di 2.500 mq con uliveto, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e a stretto contatto con la natura. L’immobile, disposto […]
