Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 975.000 € (cod.66362909)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 975.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6093 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.646 €/m² e
5.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE ORIENTALE A MONTE E VALLE STRADA SS FLACCA: PROV.LE PER ITRI - STRAD...) per case indipendenti (da 3.340 €/m² a 7.140 €/m²) e per ville (da 3.525 €/m² a 6.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Fontana della Camera (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a Sperlonga
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a Sperlonga
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a Sperlonga
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a Sperlonga
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
L?Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con VISTA PANORAMICA SUL CIRCEO, ISOLE CAMPANE e PIANA di S.AGOSTINO in LOCALITA? MONTEPIANO, a 6 km da SPERLONGA e a pochi minuti dal MARE. TIPOLOGIA: Meravigliosa villa di 160 Mq interni, con: GARAGE di 24 Mq, MAGAZZINO di 10 Mq per ATTREZZI, INCANTEVOLE GIARDINO di 2.500 Mq e AMPIO TERRAZZO di 30 Mq in totale, con VISTA MOZZAFIATO. LOCALIZZAZIONE: LOCALITA? MONTEPIANO, a 6 Km da SPERLONGA, e a 5 Km da Itri. La meravigliosa VILLA è IMMERSA nel VERDE, dato che è situata all?interno del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE. Si trova inoltre a metà strada tra NAPOLI e ROMA, è a pochi minuti dalle splendide spiagge della RIVIERA di ULISSE e dai LUOGHI INCANTEVOLI, che da anni sono considerati mete preferite da molti turisti. SISTEMAZIONE INTERNI: LA VILLA è composta da: PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIO SALONE con CAMINO in PIETRA, CUCINA SOGGIORNO, SALA, BAGNO e due INGRESSI; PIANO PRIMO: Vi si accede mediante una SCALA in LEGNO, ed è formato da CAMERA con BAGNO PRIVATO, CAMERETTA con ACCESSO al TERRAZZO; CAMERA con AMPIO TERRAZZO, BAGNO e, SOTTOTETTO. ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: IMPIANTO DI ALLARME, CANTINA, INFISSI in LEGNO, CAMINO, MERAVIGLIOSI TERRAZZI con VISTA PANORAMICA sul CIRCEO, le ISOLE PONTINE e la PIANA di S.AGOSTINO; CISTERNA MC3 5.000+2.000 per rifornimento acqua d?emergenza; AMPIO VIALE d?ACCESSO con tre INGRESSI, BARBECUE ESTERNO, GARAGE di 24 Mq e GIARDINO di 2.500 Mq circondato dal VERDE del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE; 1 POSTO AUTO in GARAGE e 8 in PARCHEGGIO. Per ulteriori info visita il sitowww.peticone.it
