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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 575.000 € (cod.66214790)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Estate Farina) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6764 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.477 €/m² e
6.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.660 €/m² a 7.520 €/m²) e per trivani (da 4.580 €/m² a 7.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,42%), come per la zona di Fontana della Camera (+12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con balcone per vacanza di recente costruzione
In via Giuseppe Romito 31, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 m², situato a pochissimi metri dal mare e dal lungomare. L'immobile È stato recentemente ristrutturato, così come l'edificio in cui è inserito, offrendo ambienti moderni e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è ubicata al piano rialzato composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a due balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto, particolarmente comodo e prezioso per una località turistica come Sperlonga. Una soluzione ideale sia come abitazione al mare sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla posizione privilegiata
