Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 200.000 € (cod.66185cfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.424 €/m² e
5.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.720 €/m² a 7.555 €/m²) e per bivani (da 5.790 €/m² a 7.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%), come per la zona di Fontana della Camera (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michelangelo-immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In vendita a Sperlonga, proponiamo un accogliente appartamento di 30 mq situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Questo appartamento è composto da due vani, una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, disposti su due livelli che ottimizzano gli spazi. La proprietà è in condizioni abitabili, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Sebbene il riscaldamento sia inesistente, la posizione dell'appartamento permette di godere di un clima mite e piacevole. L'ingresso è condominiale, garantendo un accesso semplice e riservato. Situato in una delle località più belle della costa laziale, nei bellissimi vicoli nel centro storico, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa al mare o per chi cerca un rifugio tranquillo. Non perdere l'occasione di visitarlo
