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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 370.000 € (cod.661774f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.602 €/m² e
6.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.740 €/m² a 7.585 €/m²) e per bivani (da 5.810 €/m² a 7.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%), come per la zona di Fontana della Camera (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Faiola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con garage per vacanza
Immobiliare Faiola – La tua agenzia di fiducia a Sperlonga dal 1990 propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata in Via Valle, in una delle posizioni più strategiche e ricercate della rinomata località balneare. A soli 200 metri dalle splendide spiagge di Sperlonga, questo appartamento al primo piano rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito. Dettagli dell'immobile: L'appartamento, della superficie di circa 60 mq, si presenta attualmente allo stato originario (da ristrutturare ma perfettamente vivibile da subito), offrendo così la straordinaria opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucinino a vista, perfetto per momenti di convivialità. Zona Notte: Due comode e luminose camere da letto. Servizi: Un bagno finestrato. Spazi Esterni: Due pratici balconi che garantiscono una piacevole doppia esposizione e sfogo all'aperto. Il Valore Aggiunto: A completare questa rara offerta, la proprietà include un comodo garage di 12 mq, una pertinenza di inestimabile valore in quest'area, specialmente durante i mesi estivi. Riepilogo Caratteristiche Principali: Superficie: 60 mq Piano: 1° Piano Locali: Soggiorno-cucinino, 2 camere, 1 bagno Esterni: 2 Balconi Pertinenze: Garage privato (12 mq) Condizioni: Vivibile (da ristrutturare) Distanza dal mare: 200 metri (Via Valle) Prezzo Richiesto: € 370.000 Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere la tua casa al mare a pochi passi dalla spiaggia di Sperlonga. Affidati all'esperienza trentennale di Immobiliare Faiola
