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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sperlonga a 849.000 € (cod.6611fa43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sperlonga, la richiesta di 849.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE) a
849.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5937 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.557 €/m² e
5.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE OCCIDENTALE - A VALLE DELLA SS FLACCA FINO AL MARE - STRADE COM.SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana della Camera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sperlonga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE
Corso del rinascimento n. 39, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
SPERLONGA – ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE IN VIA OMERO Un rifugio privato nel fascino senza tempo di Sperlonga. In una delle località più iconiche e ricercate del litorale laziale, a Sperlonga, la BHHS Roma Immobiliare propone in vendita una raffinata villa unifamiliare completamente e finemente ristrutturata, situata in Via Omero e concepita per offrire privacy, comfort e una straordinaria qualità dell’abitare. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli oltre a un’ulteriore zona hobby, per una superficie di circa 130 mq interni, ai quali si aggiungono circa 130 mq di spazi esterni privati. Elemento di particolare pregio è il doppio ingresso, con accesso diretto dalla strada carrabile, una caratteristica che garantisce praticità e rende estremamente versatile la fruizione dei diversi ambienti della villa. Gli interni si distinguono per un’atmosfera elegante e contemporanea, frutto di un’attenta ristrutturazione e di una particolare cura dedicata alle finiture e ai dettagli. La zona living è dominata da un ampio salone, concepito come autentico cuore della casa e ideale per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto, mentre i tre servizi assicurano comfort e funzionalità anche in presenza di più ospiti. A rendere la proprietà ancora più completa è la presenza di un’ulteriore zona hobby, un ambiente riservato e versatile da interpretare secondo le proprie esigenze: area wellness, sala cinema, palestra privata, studio o spazio dedicato agli ospiti. All’esterno, circa 130 mq di spazi privati diventano una naturale prosecuzione degli ambienti interni, offrendo la possibilità di creare differenti zone dedicate al relax e alla convivialità e di vivere pienamente la casa durante la stagione estiva. Indipendenza, privacy e qualità degli spazi definiscono una proprietà pensata per chi ricerca qualcosa di più di una semplice abitazione al mare. Una villa capace di coniugare il fascino mediterraneo di Sperlonga con il comfort di una residenza contemporanea, ideale […]
