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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sperlonga a 220.000 € (cod.65eb262c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sperlonga, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5641 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.521 €/m² e
5.359 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel prestigioso Consorzio Tiberio, uno dei contesti residenziali più panoramici ed esclusivi di Sperlonga, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di 39 mq, completamente ristrutturata, venduta completa di tutti gli arredi e pronta per essere abitata sin da subito. L'immobile gode di una posizione dominante che regala una spettacolare vista sul mare, con un panorama aperto che accompagna ogni momento della giornata e tramonti di rara bellezza. Grazie alla doppia esposizione e al perfetto orientamento, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, oltre a essere naturalmente arieggiati, offrendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La zona giorno si apre su un balcone panoramico con affaccio sul mare, mentre gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà . Un ampio terrazzo panoramico permette di vivere appieno la casa all'aperto, regalando una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Sperlonga, ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità e riservatezza. La villetta è dotata di aria condizionata ed è stata ristrutturata con cura, con finiture che la rendono immediatamente abitabile senza alcun intervento. La vendita comprende l'intero arredamento presente nell'immobile, rappresentando una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, pronta per essere messa a reddito fin da subito. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. In circa 10 minuti a piedi si raggiunge la rinomata Spiaggia del Sombrero, una delle più apprezzate di Sperlonga, senza la necessità di utilizzare l'automobile. Il Consorzio Tiberio offre inoltre un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, con campi da tennis e servizi nelle immediate vicinanze. Una proprietà rara nel suo genere, capace di coniugare panorama, tranquillità , privacy, ampi spazi esterni e la comodità di raggi[…]




