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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 150.000 € (cod.65e23f58)
Secondo Caasa, per il monolocale a Sperlonga in zona Fontana della Camera, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.312 €/m² e
5.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per monolocali (da 5.150 €/m² a 6.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
6.095 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michelangelo-immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
DELIZIOSO MONOLOCALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN UN VICOLO SUGGESTIVO E SILENZIOSO, COLMO DI CHARME.. ACCESSO INDIPENDENTE, SENZA CONDOMINIO, SALONCINO CON AMPIO E ATTREZZATO ANGOLO COTTURA, TAVOLO PER 4, DIVANO LETTO MATRIMONIALE, ARMADI, NICCHIE CON SPORTELLI IN LEGNO, VERO CAMINO FUNZIONANTE..! AMPIO SOPPALCO IN LEGNO CON LETTO ALLA FRANCESE, COMODINI E PUNTI LUCE CHE CREANO UN AMBIENTE AFFASCINANTE E ROMANTICO.. BAGNO CON DOCCIA INCASSATA E ASPIRATORE. ARREDATO COMPLETAMENTE SU MISURA.. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE, CURATO IN OGNI DETTAGLIO E MOLTO LUMINOSO POICHÉ HA UN CANCELLO ESTERNO IN FERRO LAVORATO, TIPICO DELL'ARTIGIANALITÀ ITALIANA DEL LUOGO, UNA PORTA FINESTRA IN LEGNO E VETRO E UN'AMPIA FINESTRA.. DELIZIOSA PANCHINA IN MURATURA ALL'ESTERNO. Classe Energetica: G
