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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga a 410.000 € (cod.65aede65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sperlonga, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.169 €/m² e 6.578 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
8200 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sperlonga (LT)
Zona OMI:
B1 (VIA COLOMBO-VIA ROMA I E II-V.FULCOTOSTI-V.TACITO-STR.COM. CARDI- CARDARELLA-S. LUCIA-TORRE DI NIBIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

michelangelo-immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Splendido appartamento in vendita a Sperlonga, situato in un contesto economico e tranquillo. L'immobile si estende su una superficie di 50 mq, distribuiti su due livelli, garantendo così una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Al secondo piano di un edificio, l'appartamento offre una luminosità unica grazie alla sua posizione privilegiata. Composto da tre vani, due bagni e due camere da letto, l'appartamento è ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La cucina con angolo cottura è perfettamente attrezzata e offre la possibilità di preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Le condizioni abitabili dell'immobile permettono di trasferirsi immediatamente, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento centralizzato garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, l'appartamento dispone di una spaziosa terrazza di 25 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Sperlonga, che offre comfort, luminosità e una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica soluzione abitativa. Classe Energetica: G

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