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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 210.000 € (cod.6587c332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.962 €/m² e
5.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.015 €/m²) e per monolocali (da 4.635 €/m² a 6.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L Istituto Immobiliare Peticone in collaborazione con Miriam Immobiliare, propone in vendita un delizioso MONOLOCALE situato nel cuore dell affascinante centro storico di Sperlonga, uno dei borghi più belli e suggestivi del litorale laziale. TIPOLOGIA: Monolocale di 30 mq al piano terra, composto da ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA, SPAZIO NOTTE integrato e bagno. LOCALIZZAZIONE: Situato nella zona alta del centro storico, tra vicoli bianchi e scorci mozzafiato, l'immobile si trova in uno degli angoli più autentici e pittoreschi di Sperlonga, dove ogni passo racconta una storia e il tempo sembra rallentare. ACCESSORI ANNESSI: Gli infissi in alluminio, le persiane e i termosifoni rendono l ambiente pratico e funzionale in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un opportunità unica per chi cerca un rifugio nel cuore di uno dei borghi più rinomati d Italia, oppure un investimento intelligente da mettere a reddito: grazie all incredibile fascino della zona, è molto richiesto per affitti brevi e turistici. Un piccolo spazio, ma con un grande potenziale, immerso in una cornice senza tempo. Per maggiori informazioni visita il sito www.peticone.it
