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Casa indipendente in vendita a Sperlonga a 1.400.000 € (cod.657e31b4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,91%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
6363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
245.6 kwh/m²
Città:
Sperlonga (LT)
Zona OMI:
D1 (VERSANTE OCCIDENTALE - A VALLE DELLA SS FLACCA FINO AL MARE- STRADE COM.SALETTA-CARDI-SVINCOLO S.S. FLACCA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo immobiliare trani s.r.l.

immobiliare trani s.r.l.

via valle 33, Sperlonga (LT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con angolo cottura da ristrutturare con caminetto

Vendesi a Sperlonga porzione di villa bifamiliare su tre livelli, in zona centrale, vicino al mare. In posizione centrale a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e la comodìtà di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Piano seminterrato: ambiente predisposto per la realizzazione di una taverna, sala hobby, studio o spazio multifunzionale, con ottime potenzialità di personalizzazione. Piano rialzato: un'ampia e luminosa area living, con doppia esposizione (est e sud) che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'ambiente è suddiviso in un accogliente salotto impreziosito da un caratteristico camino anni '60, angolo cottura e zona pranzo. Dal Living si accede a una terrazza a livello esposta ad est, che conduce direttamente al giardino privato, in parte pavimentato, perfetto come zona pranzo all'aperto e spazio relax. Nella zona notte ci sono due camere da letto, entrambe con finestre esposte a sud e ovest, che garantiscono ottima luminosità e ariosità. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di tutti i pezzi igienici e doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di ventilatori a pale a soffitto, che garantiscono comfort durante le giornate calde. Piano primo: zona living con terrazza vista mare, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Qui si trovano due camere da letto, una con finestra e l'altra con apertura sulla terrazza. Completano il piano un bagno con tutti i pezzi igienici e doccia. Il piano primo dispone di una seconda terrazza attrezzata con lavatoio, lavatrice, caldaia e stenditoio, ideale per le attività domestiche. Tutto il piano è servito da impianto di climatizzazione. Nel giardino di proprietà ci sono alberi di ulivo e altre piante ornamentali. L'accesso alla villa è comodo grazie alla presenza di due ingressi, sia carrabili che pedonali, situati sia lato monte che lato mare, offrendo praticità e indipen[…]

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