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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 650.000 € (cod.65691765)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.330 €/m² e
5.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Faiola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione con cantina con ascensore
Appartamento in Vendita: Un Angolo di Paradiso con Vista Mare! ** Scopri questo splendido appartamento di circa 110 m², situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Con tre camere da letto spaziose e luminose, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, rendendo ogni momento speciale. L'appartamento dispone di due bagni completi, perfettamente funzionali e dotati di tutti i comfort. Non perdere l'opportunità di godere di una terrazza e di un balcone privato, dove rilassarti e ammirare il paesaggio circostante. Inoltre, il posto auto coperto e la cantina di pertinenza garantiscono la massima comodità. Con un'ottima esposizione, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo incantevole, dove ogni giorno può iniziare con una vista spettacolare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
