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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 180.000 € (cod.6548f459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.890 €/m² a 8.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michelangelo-immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
In vendita a Sperlonga, nella rinomata zona del mare, proponiamo un delizioso immobile di 25 mq situato al piano terra. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio vicino alla spiaggia, perfetto come casa vacanze. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti, tra cui una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La cucina è un angolo cottura pratico, che si integra perfettamente con gli spazi abitativi. Ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Offre un'opzione economica per la gestione dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della costa laziale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
