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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 198.000 € (cod.6539f70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6187 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.126 €/m² e
5.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.720 €/m² a 7.555 €/m²) e per monolocali (da 4.165 €/m² a 7.130 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%), come per la zona di Fontana della Camera (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michelangelo-immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
Scopri il fascino della vita in un autentico borgo marinaro con il nostro monolocale per quattro persone nel centro storico di Sperlonga. Appartamento di circa 32 mq moderno e confortevole. A pochi passi dai ristoranti, bar e dai negozi, con posizione centrale che permette di godere appieno della bellezza del vicoletto di Sperlonga, dista dalla spiaggia 300 metri circa percorrendo una passeggiatina sulla nostra bellissima terrazza del belvedere. Appena entriamo ce un'atmosfera accogliente e confortevole. Le pareti sono dipinte di bianco e ci sono due grandi finestre che danno una grande luminosità ed un fantastico ricambio d'aria. C'è una zona giorno con un divano che ospita due persone e un tavolo. La zona notte soppalcato, altezza di 1.40 metri circa, con un letto matrimoniale. La cucina è piccola ma completamente attrezzata e ha tutto il necessario per cucinare. Il bagno è spazioso e dispone di una doccia. Nel complesso, il monolocale è un posto accogliente e funzionale, perfetto per quattro persone
