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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga a 479.000 € (cod.64fbdec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sperlonga, la richiesta di 479.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.601 €/m² e
5.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Casa Donatella A Sperlonga (LT) in via Valle, a pochi passi dalla spiaggia, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di 80 mq interni con 40 mq di terrazzo angolare vista mare. L'immobile gode di una tripla esposizione, che lo rende luminosissimo e arioso, ed posto al secondo piano senza ascensore. Internamente composto da ingresso, ampio salone con doppia porta finestra angolare collegata al terrazzo, camera matrimoniale, cucina, servizio e balcone. La vicinanza al mare sicuramente uno dei punti di forza di questa propriet (siamo distanti soli 90 metri dalla spiaggia), ma anche quella a tutti i servizi cittadini, rende molto pi semplice vivere a pieno Sperlonga senza bisogno di utilizzare la propria macchina. Grazie all'esposizione panoramica, dal terrazzo possibile ammirare anche il centro storico, creando un unicit visiva che alterna la vista mare a quella storica. Viene venduto completo di arredi presenti all'interno. Possibilit di creare facilmente una seconda camera da letto. Gli impianti sono gi presenti, anche se da aggiornare, elettrico, idraulico e di riscaldamento, gli infissi invece sono in legno con avvolgibile. Opportunit unica, con rendita ALTISSIMA anche per affitti brevi. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290 - SC9491130
