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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 610.000 € (cod.64f9890c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.274 €/m² e
5.868 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 7.060 €/m²) e per trivani (da 4.225 €/m² a 6.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Faiola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con posto auto di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
In vendita un elegante appartamento duplex di 80 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, situato a soli 100 metri dal mare, nel cuore di Sperlonga, con accesso immediato a spiagge e servizi. Caratteristiche: Piano principale: Angolo cottura moderno e soggiorno luminoso, perfetti per la vita quotidiana. Piano superiore: Due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e una scala interna che collega i livelli. Terrazzo vista mare: Ideale per rilassarsi godendo di una splendida vista sul mare. Garage: Posto auto per una vettura, per la massima comodità. L’appartamento, rifinito con materiali di pregio, è pronto per essere abitato o utilizzato come investimento in una delle località più ambite della costa. Prezzo: 610.000 €. Per informazioni o visite è preferibile contattare telefonicamente l'agenzia al +39 339 629 1998 Immobiliare Faiola dal 1990 a Sperlonga
