L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sperlonga a 190.000 € (cod.64b74625)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sperlonga, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.358 €/m² e 5.007 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 6.580 €/m²) e per villette a schiera (da 2.790 €/m² a 4.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

•  Sito Istituzionale: Sperlonga
•  Wikipedia: Sperlonga
•  Mercato Immobiliare a Sperlonga
•  Quotazioni OMI