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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga a 220.000 € (cod.649fadb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sperlonga, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7333 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.439 €/m² e 6.018 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
7333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sperlonga (LT)
Zona OMI:
B1 (VIA COLOMBO-VIA ROMA I E II-V.FULCOTOSTI-V.TACITO-STR.COM. CARDI- CARDARELLA-S. LUCIA-TORRE DI NIBIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

michelangelo-immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Sperlonga: appartamento in vendita al piano terra, con una metratura di 30 mq. Questo immobile è composto da due vani, un bagno e una camera da letto. La sua posizione privilegiata al piano terra e la disposizione su due livelli lo rendono particolarmente interessante e versatile. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo così condizioni impeccabili e uno stile moderno. L'ingresso indipendente conferisce privacy e tranquillità, mentre la cucina con angolo cottura offre la possibilità di preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. Situato in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento è ideale per coloro che desiderano vivere a Sperlonga, godendo di tutti i comfort di una casa moderna. La sua posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Sperlonga e tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Sperlonga. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo appartamento. Classe Energetica: G

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