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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sperlonga a 1.250.000 € (cod.649fad97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sperlonga, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIGN IMMOBILIARE GAETA) a 1.250.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.323 €/m² e 5.820 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
4166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sperlonga (LT)
Zona OMI:
B1 (VIA COLOMBO-VIA ROMA I E II-V.FULCOTOSTI-V.TACITO-STR.COM. CARDI- CARDARELLA-S. LUCIA-TORRE DI NIBIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo DESIGN IMMOBILIARE GAETA

DESIGN IMMOBILIARE GAETA

VIA BUONOMO 51, Gaeta (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In vendita a Sperlonga, Con un doppio accesso carrabile in un contesto signorile, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 400 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 7 vani e 5 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti e hobby.La villa è caratterizzata da una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, e si trova in condizioni ottime, pronta per essere abitata. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie a una sapiente disposizione delle finestre che garantisce una piacevole illuminazione naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione.Completa la proprietà un ampio terreno di 2000 mq,con piscina offre la possibilità di godere di spazi esterni per attività all'aperto, Classe Energetica: E

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