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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga a 205.000 € (cod.649b2930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sperlonga, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Estate Farina) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.098 €/m² e
6.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
DELIZIOSO MONOLOCALE - Nella parte più prestigiosa del centro storico, a pochi passi dalla piazzetta principale, più precisamente in via I Orticello proponiamo in vendita monolocale finemente ristrutturato di circa 26 mq catastali. Composto da un unico ambiente (zona giorno/notte), angolo cottura e bagno. L'immobile è completamente ristrutturato, con finiture moderne che valorizzano ogni dettaglio, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla sua posizione strategica, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento e si presenta sia per uso privato che ricettivo. E' infatti ben collocato e circondato da numerose attività commerciali. Un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in uno dei borghi più belli d'Italia, o per chi cerca un pied-à-terre nel cuore del centro storico di Sperlonga
