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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sperlonga a 495.000 € (cod.64658422)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sperlonga, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6036 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.964 €/m² e 6.576 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
6036 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sperlonga (LT)
Zona OMI:
B1 (VIA COLOMBO-VIA ROMA I E II-V.FULCOTOSTI-V.TACITO-STR.COM. CARDI- CARDARELLA-S. LUCIA-TORRE DI NIBIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Biemme Immobiliare di Vittorio Brunozzi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

SPERLONGA ALTA , NEI CARATTERISTICI VICOLI DEL CENTRO STORICO, PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PARTICOLARE E RIFINITISSIMA PROPRIETA' CHE SI SVILUPPA VERTICALMENTE SU 5 LIVELLI COLLEGATI TRA DI LORO DA

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