Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 530.000 € (cod.64603d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.825 €/m² e
6.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per appartamenti (da 4.720 €/m² a 7.555 €/m²) e per trivani (da 4.505 €/m² a 7.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana della Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%), come per la zona di Fontana della Camera (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobilare sas
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Vendiamo in esclusiva splendido appartamento con vista mare all'interno del Centro Storico di Sperlonga unico nel suo genere. L’Agenzia Immobiliare Domus vende in esclusiva nel cuore del Centro storico di Sperlonga più precisamente nella piazza principale, splendido appartamento con vista mare unico nel suo genere. L’appartamento situato al 3° piano è così composto: ingresso, soggiorno con camino il tutto con affaccio sulla splendida piazza del centro storico, cucina a vista con zona pranzo il tutto con vista mare, 1 camera doppia, 1 comoda camera matrimoniale con affaccio all’interno dei vicoli del centro storico e 1 bano con doccia sempre con affaccio sulla splendida piazza del centro storico e accesso interno da una comoda scala dove si raggiunge il terrazzo panoramicissimo dove poter passare splendide cene e pranzi contornati da una splendida vista mare e vista sulla splendida piazza principale. La posizione dell'immobile è solamente a 650 metri dal mare e a soli 30 mt dalla piazza centrale del Borgo dove troviamo ogni confort come alimentari, tabacchi, ristoranti e gelaterie, creando così una proposta esclusiva ed interessante anche per una famiglia con bambini. Per informazioni su questo immobile contattare: AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS S.A.S. VIALE TOMMASO TITTONI N° 94 SAN FELICE CIRCEO (LT) UFF. 0773/541079 CELL. 339/4336011 Email: immobiliaredomuscirceo@gmail.com
