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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sperlonga a 239.000 € (cod.6437a085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sperlonga, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.298 €/m² e
5.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE OCCIDENTALE - A VALLE DELLA SS FLACCA FINO AL MARE - STRADE COM.SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sperlonga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
SPERLONGA-VIA SALETTE: nella rinomata località di Lago Lungo a 300 mt dal mare (tra Lido Oasi e Lido Ulisse) con possibilità di raggiungerlo a piedi tramite strada privata, proponiamo in esclusiva la vendita di una piccola casa indipendente su unico livello con cortile esterno pavimentato ed ampio giardino recintato della superficie di 120 mq con tettoia e piccola casetta adibita a lavanderia e cucina. L'immobile è dotato di duplice accesso carrabile e pedonale sia da Via Salette e sia da Via della Forma. lL giardino privato è illuminato e dotato di doccia esterna ed una fontanella oltre ad essere impreziosito da una tettoia con tavolo e sedie per cene e momenti di svago all'aria aperta. All'interno l'abitazione, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con un letto a castello (3 posti letto) de bagno con doccia e finestra. Condizioni interne ottime benchè ristrutturata 3 anni fa, accessoriato di infissi interni ed esterni in alluminio, zanzariere ed aria condizionata. Completano la proprietà 1 posto auto scoperto. La soluzione si presta ad essere un ottimo investimento considerando l'elevata rendita che potrebbe ricavare da una locazione estiva, oppure un comodo appoggio per una villeggiatura
