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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sperlonga in zona Fontana della Camera a 1.200.000 € (cod.641b378c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sperlonga Fontana della Camera, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.265 €/m² e
5.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...) per case indipendenti (da 3.950 €/m² a 6.745 €/m²) e per ville (da 3.370 €/m² a 5.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana della Camera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sperlonga in zona Fontana della Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
SPERLONGA-Fontana della Camera: "DIMORA DI GRANDE CHARME"a 1 km dal mare e 700 mt. dal centro storico!Proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa Villa situata in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sul promontorio e con una vista impareggiabile sul mare. Il panorama unico, la bellezza dei tramonti e delle albe sono semplicemente mozzafiato. Immersa nella suggestiva cornice verde della macchia mediterranea, questa dimora con i suoi 240 mq. interni distribuiti su due livelli, rappresenta un 'opera architettonica unica in vendita.La dimora si compone di tre unità abitative, la residenza principale e le due dèpandance e offre 1880 mq. di esterni composto da eclettici giardini, eleganti patii e scenografici terrazzamenti che si sviluppano nel giardino lussureggiante, la terrazza panoramica al piano e il rooftop.Alberi da frutta, aiuole fiorite, immersa nei fiori di glicine, ortensie, gelsomini, clematidi, rose e magnolie che fanno da cornice a questa incantevole villa.E? una costruzione della fine degli anni 90 ', oggetto di una ristrutturazione parziale molto accurata nell?anno 2019, con l?utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente.L?accesso è molto comodo alla residenza mediante un cancello automatizzato che con l?auto si raggiunge un parcheggio coperto da una tettoia.E? interamente arredata e l?arredamento è stato concepito e creato su misura.All 'esterno, adiacente l 'ingresso principale della villa, ci accoglie un grande porticato arredato con tavolo e sedie e organizzato con una cucina esterna corredata da un 'area barbecue per momenti di assoluta convivialità all 'aria aperta e al fresco in penombra.Un singolare portone di vetro da il benvenuto alla residenza, lasciando intravedere sia gli interni che il terrazzo di straordinaria bellezza. La proprietà si compone di un salone di alta rappresentanza ed una sala da pranzo totalmente rivolte verso il mare. Tramite un ingresso ad arco, troviamo la cucina abitabile con uscita nel […]
