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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sperlonga a 425.000 € (cod.637b169e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sperlonga, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.524 €/m² e
6.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO - VIA ROMA I E II - V.FULCOTOSTI - V.TACITO - STR.COM. CARDI - CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sperlonga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperlonga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sperlonga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laocoonte Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Situato al primo piano in una posizione invidiabile a Sperlonga, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. A pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi, l’immobile si presenta come un'accogliente oasi ideale per chi cerca una casa al mare. L'appartamento è composto da un ampio salone luminoso, un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento, una cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, una camera matrimoniale accogliente e una cameretta versatile, che può essere utilizzata come stanza per bambini, studio o camera per ospiti, un bagno dotato di vasca. Due balconi aggiungono valore alla proprietà, permettendo di godere di spazi esterni e dell’aria fresca. Per il massimo del comfort durante tutto l’anno, l’appartamento è dotato di zanzariere, condizionatore e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione, completa la proprietà un garage al piano terra. L'appartamento è attualmente locato fino a novembre 2025, garantendo un'opportunità di reddito immediato per gli investitori
