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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 249.000 € (cod.66189037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.070 €/m²) e per appartamenti (da 415 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fienili, ma anche la zona di Sonnino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sonnino Scalo) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Sonnino Scalo (-18,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo
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Casa quadrilocale in vendita a Sonnino
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Casa quadrilocale in vendita a Sonnino
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Casa quadrilocale in vendita a Sonnino
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Casa quadrilocale in vendita a Sonnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento
Sonnino (Località Ciarmatore), Via Dei Caporali , immersa nella quiete e nella luce di una splendida zona di campagna, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente di circa 250 mq complessivi disposta su due livelli. Il primo piano, interamente adibito ad abitazione di circa 120 mq, accoglie un ampio e luminoso salone arricchito da una calda stufa a pellet e servito da un magnifico terrazzo di circa 50 mq, un vero e proprio angolo di relax da cui si gode di uno splendido panorama circostante. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia e l'altro rifinito con doccia e vasca idromassaggio. Al piano terra la proprietà offre un grande garage e locale deposito di circa 130 mq, ideale per molteplici usi, mentre al piano superiore completa gli spazi un pratico sottotetto di circa 120 mq. La solida struttura in cemento armato è dotata di infissi in PVC con zanzariere e persiane e di impianti di climatizzazione. A impreziosire il tutto vi è un terreno di circa 3.600 mq che circonda la casa, in parte coltivato a uliveto, perfetto per chi cerca indipendenza, verde e tranquillità senza rinunciare alla comodità
