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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Fienili a 139.000 € (cod.65fd1bfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sonnino in zona Fienili, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.455 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sonnino Scalo, mentre nella zona di Fienili è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fienili) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Fienili
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con caminetto
Rif: AbrStAdm - A 3 Km dal paese di SONNINO località “ SANTI ADAMINI “ zona esclusiva e soleggiata, in posizione rialzata e dominante con splendido affaccio libero su tutti i lati e verso il Circeo; Soluzione Indipendente suddivisa in 2 Appartamenti siti ai piani terra e seminterrato ma cmq fuori terra. Il Piano terra / strada ci accoglie con un ampio spazio esterno pavimentato, internamente ha una superficie di 70 mq ed è composto da un soggiorno con il camino, cucina a vista e balcone perimetrale su 2 lati, corridoio / disimpegno, 3 camere da letto e bagno; l'appartamento sito al piano S / 1 di 30 mq è composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno, deposito / cantina adiacente di ulteriori 30 mq + Terreno panoramico adibito ad uliveto di 3.000 mq con 80 c.a. di piante di ulivo. Quadrupla Esposizione
