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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 38.000 € (cod.65fb755d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.065 €/m²) e per quadrivani (da 415 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sonnino Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sonnino Scalo) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Sonnino Scalo (-2,71%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Ag024 - sonnino centro centro storico vendesi soluzione immobiliare su piu’ livelli, per un totale di 70 mq. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendo di progettare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità. possibilita' creare un’accogliente sala con camino al piano d’ingresso, una zona living attrezzata con area cottura, almeno 2 camere da letto, di cui una con balcone, ognuna su un livello e con il proprio bagno
