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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 50.000 € (cod.65cbe180)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Elite 2) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.005 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sonnino Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sonnino Scalo) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Elite 2
Via Principe Biancamano, 23, Via Principe Biancamano, 23, 04016, Sabaudia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Sonnino, a pochi passi dalla piazza centrale e dal capolinea Cotral, proponiamo in vendita una casa indipendente di 51 mq distribuita su tre livelli, al prezzo di €50.000. L'ingresso si apre al piano terra con soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno funzionale. Al primo piano troviamo la camera da letto con armadio a muro, mentre il secondo livello ospita un'ampia stanza versatile, ideale come seconda camera, studio o spazio hobby. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014, con rifacimento completo del tetto, elemento importante che garantisce solidità strutturale. Gli ambienti sono semplici e pratici, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Si tratta di una soluzione totalmente indipendente, senza spese condominiali, caratteristica che consente costi di gestione contenuti e piena autonomia. Sonnino è uno dei borghi più autentici dei Monti Lepini, apprezzato per il suo centro storico e per la posizione strategica tra collina e mare. In pochi minuti si raggiungono Terracina e Sabaudia, rendendo questa casa interessante sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio o investimento. Una proposta concreta, accessibile e indipendente, in un contesto che mantiene il suo fascino nel tempo. Prezzo richiesto: €50.000. Nessuna spesa condominiale
