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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino a 139.000 € (cod.65c38aea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonnino, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1094 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 856 €/m² e 1.047 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sonnino Scalo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1094 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Sonnino (LT)
Zona OMI:
E2 (SONNINO SCALO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione

Sonnino, nei pressi dell incrocio della superstrada e precisamente in via Provinciale Sonninese, vendesi casa indipendente su un unico piano rialzato di circa 127 mq. La proprietà comprende un terreno di circa 3.000 mq (in parte destinato a uliveto) e due locali esterni, tra cui un garage e un forno a legna. Completa la soluzione un pozzo a cisterna da circa 30.000 litri, collegato a cucina e servizi. L appartamento è composto da: ingresso, sala con angolo cottura e camino, studio, una camera matrimoniale e due camerette. Sono presenti due bagni, uno dotato di vasca e uno con doccia. All'esterno si trova un ampio terrazzo di circa 100 mq con vista panoramica sull'Abbazia di Fossanova. L immobile è completamente ristrutturato e climatizzato, dotato di infissi in alluminio e fosse biologiche; il metano è da allacciare. La proprietà dispone di doppio ingresso, sia carrabile sia pedonale. La posizione ottimale permette inoltre di raggiungere in pochi minuti la località di Terracina e le zone limitrofe

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