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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 139.000 € (cod.65c38aea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1094 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 880 €/m² e 1.023 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sonnino Scalo (da 640 €/m² a 1.185 €/m²) e per appartamenti in zona Sonnino Scalo (da 530 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sonnino Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sonnino Scalo) è pari a 950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1094 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Sonnino (LT)
Zona OMI:
E2 (SONNINO SCALO)
Indirizzo:
Sonnino Scalo
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura con climatizzazione

Sonnino, nei pressi dell incrocio della superstrada e precisamente in via Provinciale Sonninese, vendesi casa indipendente su un unico piano rialzato di circa 127 mq. La proprietà comprende un terreno di circa 3.000 mq (in parte destinato a uliveto) e due locali esterni, tra cui un garage e un forno a legna. Completa la soluzione un pozzo a cisterna da circa 30.000 litri, collegato a cucina e servizi. L appartamento è composto da: ingresso, sala con angolo cottura e camino, studio, una camera matrimoniale e due camerette. Sono presenti due bagni, uno dotato di vasca e uno con doccia. All'esterno si trova un ampio terrazzo di circa 100 mq con vista panoramica sull'Abbazia di Fossanova. L immobile è completamente ristrutturato e climatizzato, dotato di infissi in alluminio e fosse biologiche; il metano è da allacciare. La proprietà dispone di doppio ingresso, sia carrabile sia pedonale. La posizione ottimale permette inoltre di raggiungere in pochi minuti la località di Terracina e le zone limitrofe

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