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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino in zona La Sassa a 180.000 € (cod.65a8d1e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sonnino in zona La Sassa, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sonnino Scalo, mentre la zona di La Sassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Sassa) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Fienili che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonnino in zona La Sassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
Rif: SaxTr - In località “ LA SASSA “ Via delle Terme ROMANE; Villa Unifamiliare di 150 mq su 2 livelli collegati mediante una scala esterna e composta al PT da un'ampia cucina con camino, portico coperto di 50 mq c.a; 1°P: 4 camere da letto, corridoio / disimpegno, studio / pluriuso, 2 bagni e Terrazzo a livello di 40 mq c.a. con ampia vista libera ed ariosa + adiacente cantina di 35 mq sita al piano terra, ulteriore capannone indicato per attività agricola e / o rimessa di 65 mq con adiacente bagno, comodo piazzale in cemento antistante l'abitazione ed un forno con ripostigli vari + Terreno semi - pianeggiante di 10.000 mq c.a. con 300 piante di ulivo ed alcune di frutteto e di comodo accesso dalla strada, pozzo artesiano per l'acqua e fossa biologica per la fogna. La casa ha una quadrupla e solare esposizione ed è immersa nella tranquillità e lontano dal caos, si presta anche ad essere adibita come attività ricettiva tipo: B & B e / o ristorante
