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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino a 59.000 € (cod.65a03308)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonnino, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Elite 2) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sonnino Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Elite 2
Via Principe Biancamano, 23, Via Principe Biancamano, 23, 04016, Sabaudia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Sonnino, a pochi passi dalla piazza centrale e dal capolinea Cotral, proponiamo in vendita una casa indipendente di 51 mq distribuita su tre livelli, al prezzo di €59.000. L'ingresso si apre al piano terra con soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno funzionale. Al primo piano troviamo la camera da letto con armadio a muro, mentre il secondo livello ospita un'ampia stanza versatile, ideale come seconda camera, studio o spazio hobby. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014, con rifacimento completo del tetto, elemento importante che garantisce solidità strutturale. Gli ambienti sono semplici e pratici, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Si tratta di una soluzione totalmente indipendente, senza spese condominiali, caratteristica che consente costi di gestione contenuti e piena autonomia. Sonnino è uno dei borghi più autentici dei Monti Lepini, apprezzato per il suo centro storico e per la posizione strategica tra collina e mare. In pochi minuti si raggiungono Terracina e Sabaudia, rendendo questa casa interessante sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio o investimento. Una proposta concreta, accessibile e indipendente, in un contesto che mantiene il suo fascino nel tempo. Prezzo richiesto: €59.000. Nessuna spesa condominiale
