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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino a 59.000 € (cod.656d7158)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonnino, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capocroce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Sonnino, a pochi passi dalla piazza centrale e dal capolinea Cotral, proponiamo in vendita una casa indipendente di 51 mq distribuita su tre livelli, al prezzo di €59.000. L'ingresso si apre al piano terra con soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno funzionale. Al primo piano troviamo la camera da letto con armadio a muro, mentre il secondo livello ospita un'ampia stanza versatile, ideale come seconda camera, studio o spazio hobby. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014, con rifacimento completo del tetto, elemento importante che garantisce solidità strutturale. Gli ambienti sono semplici e pratici, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Si tratta di una soluzione totalmente indipendente, senza spese condominiali, caratteristica che consente costi di gestione contenuti e piena autonomia. Sonnino è uno dei borghi più autentici dei Monti Lepini, apprezzato per il suo centro storico e per la posizione strategica tra collina e mare. In pochi minuti si raggiungono Terracina e Sabaudia, rendendo questa casa interessante sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio o investimento. Una proposta concreta, accessibile e indipendente, in un contesto che mantiene il suo fascino nel tempo. Prezzo richiesto: €59.000. Nessuna spesa condominiale
