L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 220.000 € (cod.654bf5e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.006 €/m² e 1.132 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sonnino Scalo (da 540 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville in zona Sonnino Scalo (da 705 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capocroce, ma anche la zona di Sonnino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sonnino Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Sonnino
•  Mercato Immobiliare a Sonnino
•  Quotazioni OMI