L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 220.000 € (cod.654bf5e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 949 €/m² e 1.062 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sonnino Scalo (da 575 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville in zona Sonnino Scalo (da 605 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sonnino Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sonnino Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,48%).

•  Sito Istituzionale: Sonnino
•  Wikipedia: Sonnino
•  Mercato Immobiliare a Sonnino
•  Quotazioni OMI