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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 125.000 € (cod.6526f7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
834 €/m² e
956 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sonnino Scalo (da 480 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti in zona Sonnino Scalo (da 575 €/m² a 1.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capocroce, ma anche la zona di Sonnino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sonnino Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: V854 - Ampio e luminoso appartamento ristrutturato, situato nella tranquilla campagna di Sonnino Scalo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni. L’immobile si trova al primo piano di un fabbricato circondato da una corte di circa 2000 mq in comune con altro alloggio, arricchito con alberi d'ulivo e da frutto. L'appartamento è raggiungibile attraverso una scala privata. La casa si compone di un grande salone con cucina a vista, ambienti caratterizzati da una splendida balconata esposta a Est, perfetta per godere della luce del mattino e della vista sul paesaggio circostante. Accanto alla cucina si trova una stanza finestrata ottima come zona servizi o lavanderia. L'area notte, invece, è composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, che garantisce aerazione e luminosità ad ogni ambiente. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno pronto all'utilizzo, mentre il secondo è da rifinire. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto naturale e rilassante
