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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 125.000 € (cod.6526f7ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capocroce, ma anche la zona di Sonnino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sonnino Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Rif: V853 - In un contesto tranquillo e riservato della campagna di Sonnino Scalo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un fabbricato di due unità immobiliari. La casa è circondata da un ampio giardino di circa mq. 2000 in comune con un'altro alloggio, arricchito di ulivi e piante da frutto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. La proprietà offre generosi spazi esterni particolarmente curati: un terrazzo coperto da tettoia, ideale per pranzi e cene all’aperto, una legnaia, un’area barbecue dedicata e una balconata perimetrale esposta a Ovest, da cui ammirare splendidi tramonti. All'interno, l’abitazione accoglie un ampio salone dominato da un grande camino centrale, caldo e scenografico, una cucina abitabile luminosa, due camere matrimoniali, una terza stanza perfetta come studio o cameretta, e due bagni completi, comodi e funzionali. A completare la proprietà troviamo ingresso pedonale e carrabile, che garantiscono praticità e indipendenza. Un’oasi di pace immersa nel verde, ideale per famiglie o per chi sogna una vita in campagna senza rinunciare al comfort
