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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo a 55.000 € (cod.64a8f008)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sonnino in zona Sonnino Scalo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
498 €/m² e
711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI) per appartamenti (da 410 €/m² a 905 €/m²) e per quadrivani (da 285 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sonnino Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sonnino Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,14%), come per la zona di Sonnino Scalo (-20,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sonnino in zona Sonnino Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
Sonnino, piccolo borgo medievale, sorge su una collina incastonata nel territorio dei Monti Lepini. Lo sguardo si perde davanti al meraviglioso panorama di uliveti e di spettacolari tramonti. L'olio e le olive, preziose risorse del paese, godono di grandi onorificenze in tutto il mondo, fanno da triano al turismo italiano e straniero per qualsiasi percorso, gastronomico, sportivo e culturale. Tra i gli affascinanti vicoli, da cui si possono scorgere bellissimi panorami, proponiamo per la vendita in palazzetto d'epoca una deliziosa casa caratteristica, al piano terra abbiamo la tipica cucina con l'antica cantina, al primo piano tre camere con suggestiva vista sulla vallata e un bagno. La casa dispone all'esterno di una graziosa grotta. Per informazioni chiedere in agenzia del Rif. 1261c/A b. Tel 06.9830809. www.agenziatirrenoimmobiliare.it La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero “Salotto Immobiliare”. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell’azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l’accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà, essere irremovibili sull’obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. I. L’attenzione continua ai mutamenti del mercato, all’esigenze dei clienti e dell’ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un’azienda innovativa ad alta tecnologia. Da casa potrai visitare immobili attravers[…]
