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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonnino a 109.000 € (cod.61fff668)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonnino, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Erre 3 Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sonnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonnino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sonnino Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con terrazza di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione
A Sonnino, nei pressi di piazza San Pietro nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita ampio e panoramico appartamento di 140 mq circa, completo di corte privata. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con stufa a legna, tre camere, bagno con vasca e doccia, soggiorno con angolo cottura (seconda cucina) e con scala a vista dalla quale si accede al primo piano composto da camera matrimoniale con aria condizionata, bagno e balcone con vista panoramica. La corte esterna è pavimentata e chiusa da cancello, ben tenuta, abbellita con piante verdi e dotata di pergolato nella zona antistante l'ingresso. Garage di 26 mq circa al piano terra. L'appartamento è divisibile in due unità abitative, essendo già dotato di due cucine. Prezzo euro 109.000, 00 trattabili. Arch. Felicia Mautone tel. Erre 3 Immobiliare
