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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sezze in zona Croce Moschitto a 200.000 € (cod.6635d737)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezze in zona Croce Moschitto, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PILORCI - SUSO - VIA ROCCACORGA, VIA BASSIANO, VIA MELOGROSSO, VIA MADO...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casali, mentre la zona di Croce Moschitto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croce Moschitto) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Ceriara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Croce Moschitto (-14,29%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sezze in zona Croce Moschitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Immersa in un magnifico parco botanico di circa 4.000 mq, curato nei minimi dettagli con essenze rare e di alto pregio, proponiamo un’esclusiva villa indipendente in perfette condizioni e pronta da vivere. Sviluppata su due livelli, la dimora si distingue per le sue eleganti verande affacciate sul verde circostante, capaci di garantire massima riservatezza e luminosità. L’ingresso disimpegna un grande e luminoso salone con camino in travertino ed ampie vetrate, una cucina abitabile nuova e finestrata, un bagno di servizio anch’esso con finestra, un comodo ripostiglio e un ampio vano con porta finestra che garantisce un accesso diretto alla parte posteriore della proprietà. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scenografica scala in marmo verde con finiture in ferro battuto, è composto da un secondo bagno, quattro spaziose camere da letto matrimoniali e una splendida veranda con vista panoramica sul parco privato. L’immobile si distingue per pavimentazione interamente in parquet chiaro, grate di sicurezza in ferro battuto lavorate a motivo floreale, riscaldamento autonomo e radiatori in ghisa. Sul retro dell’abitazione, perfettamente integrata nel contesto, si trova una comoda struttura adibita a magazzino affiancata da un’ampia area barbecue coperta. A cornice della proprietà, lo straordinario parco piantumato rappresenta un’oasi naturale di rara bellezza e valore botanico
