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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze a 38.000 € (cod.660f5276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sezze, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAPPA URBANA - VIA PORTA ROMANA - VIA PORTA GIOBERTI - VICOLO S.LORENZO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sezze Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Nel pieno centro storico di Sezze, in Via Umberto I, l'agenzia immobiliare Master Team Re propone la vendita di questo grazioso appartamento indipendente, disposto su più livelli, ideale per chi desidera vivere l'autenticità e il fascino del borgo senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli spazi. L'ingresso, posto al piano terra, ci accoglie con un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo una luminosa e accogliente zona living con angolo cottura a vista, un ambiente ben organizzato e ideale per la quotidianità. Proseguendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, con accesso diretto al balcone, e da un secondo spazioso servizio, dotato di vasca da bagno. La proprietà si presenta inoltre con tetto di recente realizzazione, un importante elemento che contribuisce a valorizzarne ulteriormente le condizioni e la tranquillità dell'investimento. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza dell'immobile: situato nel cuore del centro storico e a soli due minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, permette di raggiungere comodamente, anche a piedi, tutti i principali servizi di prima necessità. Grazie alla sua particolare disposizione su più livelli, all'indipendenza e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di redditività
