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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sezze in zona Monte Pilorci a 195.000 € (cod.66081951)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezze in zona Monte Pilorci, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PILORCI - SUSO - VIA ROCCACORGA, VIA BASSIANO, VIA MELOGROSSO, VIA MADO...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casali, mentre la zona di Monte Pilorci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Pilorci) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Casali che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Pilorci (-4,06%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sezze in zona Monte Pilorci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Sezze (LT) Via Monte Pilorci - In zona tranquilla e confortevole proponiamo in vendita una Villa singola posta su 2 livelli con corte di esclusiva pertinenza e giardino di mq 2500. Piano Seminterrato
