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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze a 25.000 € (cod.65e7a9e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sezze, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAPPA URBANA - VIA PORTA ROMANA - VIA PORTA GIOBERTI - VICOLO S.LORENZO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sezze Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elle Erre Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare senza ascensore da ristrutturare
OCCASIONE UNICA A SEZZE: Ufficio A/10 in Centro Storico al costo di un’utilitaria! ?Cerchi uno studio professionale nel cuore di Sezze o un investimento immobiliare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. ?Luminoso ambiente ad uso ufficio (categoria catastale A/10) di 57 m², situato al primo piano senza ascensore. La posizione è strategica e di massima visibilità, con ingresso principale da Via Roma, l'immobile si affaccia direttamente sul cuore pulsante del paese, di fronte a Piazza IV Novembre, a pochissimi passi dagli uffici comunali e circondato da abitazioni e servizi. ?Disposto internamente con ingresso/sala d'attesa, 2 ampie stanze operative e un bagno è da ristrutturare tuttavia, si presta a personalizzazione degli spazi, in base alle proprie esigenze professionali o di target. Perché è un vero affare? ?Per la posizione strategica: massimo passaggio pedonale e veicolare, perfetto per studi legali, notarili, tecnici o di consulenza, grazie alla vicinanza immediata al Comune. ?Prezzo shock: Acquistabile letteralmente al costo di un'utilitaria. Un investimento iniziale minimo con un potenziale enorme: ottimo sia come sede per la propria attività, sia da mettere a reddito una volta ristrutturato. Non lasciarti sfuggire questa occasione, immobili con questa centralità e a questo prezzo non restano sul mercato a lungo. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionarlo prima di chiunque altro
