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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sezze in zona Casali a 129.000 € (cod.65d5ec64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezze in zona Casali, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CASA24 Real Estate) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCEVECCHIA - CAPPUCCINI - MAD. D. NEVE - ZOCCOLANTI - ZONA CIMITERO - MELO ...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casali) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sezze in zona Casali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
In vendita a Sezze, proponiamo una elegante villa a schiera libera al rogito, situata su un unico livello. La proprietà, con una superficie totale di 110 metri quadrati, si compone di 6 luminosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, oltre ad un bel patio esterno per trascorrere le giornate all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico in tutte le stanze. Lo stato di conservazione della villetta è discreto, con infissi e finestre in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Il terrazzo presente offre la possibilità di godere dei piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato consente di godere di privacy e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un notevole risparmio energetico. Con un'unica unità abitativa su un unico piano, questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di una casa su un unico livello
